신축빌라 분양시 주의사항 저는 지금도 부린이지만 2년 전 2019년도 멋도 모르고 갭 투자를 해보겠다고 신축빌라를 알아봤습니다. 저는 빌라에서 17년넘게 살고 있습니다. 둘 다 신축빌라를 분양받았고, 첫 빌라에서 15년 정도 살았고 지금 빌라에서는 2년 정도 거주하고 있습니다. 하지만 투자자 관점에서는 체크해야 할 사항이 더 많더라고요. 오늘은 실거주 관점에서 말씀드리고, 다음 포스팅에서는 투자자 관점에서 체크해야 할 포인트를 말씀드리겠습니다. 실거주 관점에서 신축빌라 분양시 주의사항 사실 실거주 목적으로 하시는 분들은 오랫동안 그 집에서 거주하려는 목적이 크기 때문에 살기 편한지를 꼼꼼히 봐야 합니다. 1. 주차장 빌라는 아파트처럼 주차장이 넓지 않습니다. 세대당 주차수가 1대 이상이 꼭 되는지 확인해..

관악산 연주대 봄에 가기 좋은 서울 근교 관악산 연주대입니다. 연주대를 가는 방법은 여러 가지가 있지만 오늘은 사당역에서 출발하는 코스를 말씀드리겠습니다. 사당역 코스는 등산 초보분들이 가시면 조금 무서우실 수 있습니다. 약간의 바위를 타는 구간들이 있고, 마지막 연주대를 올라가는 길에 로프도 잡아야 합니다. 예전에는 더욱 위험한 코스가 많았는데 데크 계단으로 조성해놔서 예전보다는 산행길이 조금은 수월해졌지만 초보분들에게는 무서운 코스입니다. 들머리 날머리 사당역 4번 출구로 나와 홈플러스 방향으로 올라오다 보면 르메이르 강남타운 빌딩(1층에 로데오 김밥)으로 우회전해서 끝까지 쭉 직진하면 됩니다. 주택가를 지나게 되는데 그 끝은 관악산 들머리입니다. 사람들이 많이 가시니깐 따라가시면 됩니다. 날머리의 ..

6월 설악산 대청봉 오색코스 2021년 5월 14일 산방 기간이 종료됩니다. 푸르름이 시작되는 계절인만큼 5월, 6월에 설악산을 꼭 다녀와보세요! 저는 설악산 대청봉을 가장 좋아합니다. 설악산의 뷰는 말하면 뭐합니까.... 너무 아름답습니다. 속초 바다의 뷰와 병풍의 산수화를 보는듯한 대자연의 아름다움이 어우러진 산. 가장 최단코스인 대청봉 오색코스로 다녀와보세요! 들머리 날머리 대청봉 오색코스는 들머리와 날머리가 다릅니다. 보통 한계령에서 시작해서 대청봉을 찍고 오색으로 내려옵니다. 산악회 버스를 이용하면 큰 문제가 없겠지만 개인적으로 가시는 분들은 버스나 택시를 이용해야 합니다. 저는 한계령에서 시작했는데 차는 오색에 주차를 해두었습니다. 오색에서 콜택시를 불러 한계령 들머리까지 이동했습니다. 요금은..

부동산 투자강의 부동산에 관심이 생겨 부동산 관련 서적들을 읽어보며 북극성 부동산 재테크를 알게되었다. 북극성 부동산 재테크의 대표님은 북극성주님. 이 분의 멘티들이 부동산 재테크로 성공하시고, 부동산 투자강의 & 책까지 출판하는 경우가 많았다. 그렇게 북극성주님을 알게되었다. 부동산 투자강의 중 여러 아카데미, 강의가 있지만 부린이인 나에게 적합한 강의가 무엇일지 고민해봤다. 부린이에게는 시행착오를 최소로 하고, 성공한 분들의 경험을 빠르게 배우는 것이 중요하다고 판단했다. 부동산의 꽃은 임장이라고 하였기에 임장에 중요한 부분이 무엇인지 배우고 싶었다. 그래야 시간이 없는 직장인들에게 1번의 임장으로도 내가 원하는 정보를 빠르게 얻고, 투자결정도 빠르게 할 수 있겠다고 생각했다. 북극성 부동산 재태크에..

부동산 부자노트 부동산 부자노트를 읽는 이유는 30대 중반의 직장인으로서 직장인 재테크에 많은 관심이 있다. 유튜브를 보면서 북극성주님을 알게 되었고, 북극성 카페에 가입해 현재 강의도 수강하고 있다. 2021년 북극성주님의 신간 '부동산 부자노트'가 발행되었다. 이 책은 여러 저자들이 어떻게 부자로 가고 있는지 방법과 방향을 알려주고 있다. 북극성주님의 단독 저서가 아닌 북극성주님외 6인이 공동 저서한 책이므로 다양한 부동산 경험을 한 책안에서 볼 수 있다는 장점이 있다. 이 책의 장점은 부동산 분야가 여러 가지인데 각 분야별로 투자를 했던 저자들의 실전 경험들이 각 챕터마다 쓰여있다. 기본적인 부동산의 개념을 몰라도 읽을 수 있다. 부동산 기본 (경, 공매, 급매, 흐름) 부동산 투자노트에서는 먼저 ..